Neues von der Baustelle...

- 11.06.2022 - 

Wir sind sehr gut durch 2 Jahre "bauen in der Pandemie" gekommen - in den letzten Monaten hakte es an der ein oder anderen Stelle, so dass noch nicht alles komplett fertig ist. Aber: inzwischen sieht es schon nicht mehr so ganz nach Baustelle aus und fast alles ist möglich.
Was nicht möglich ist: die geplante offizielle Eröffnung im Juli.
Es wird ab dem 18. Juli bereits die ersten Veranstaltungen geben, bei denen das Haus schon erlebt werden kann - "preview" sozusagen, die offizielle Eröffnung mit Festgottesdienst und Tag der offenen Tür feiern wir am 9. Oktober
Die Arbeiten im "Haus der Evang. Kirche" gehen weiter, hier mal wieder ein paar neue Fotos:
 
 

Juni
Die Handläufe an den Treppengeländern sind montiert:
Auch die Küche macht weiter Fortschritte
Die ersten internen Veranstaltungen können im Rolf Schweizer Saal stattfinden
Die meisten Bauzäune sind weg:
wer den Baufortschritt genau verfolgt erkennt: auf dem Dach ist etwas anders: das "zwischengeparkte" Lüftungsgerät ist inzwischen an der richtigen Stelle angekommen und wird gerade eingerichtet.
Um das Gerät zu bewegen war nocheinmal ein großer Kran notwendig - mit den inzwischen schon üblichen Verzögerungen wegen Falschparkern wurden zuerst die Betonfundamente platziert:
Hier war mal wieder Genauigkeit gefragt
danach wurde es spannend: klappt alles?
Und wenn der Kran sowieso kommt, war das die perfekte Gelegenheit auch gleich noch die Materialien für den Gartenbaubetrieb einfliegen zu lassen:
Hier war nämlich noch eine "größere Baustelle" fertig zu stellen:
 
 
 
12. April
 
Die Bauarbeiten gehen weiter: die Küche fürs Erdgeschoss ist zu großen Teilen geliefert und wartet auf den Einbau:
Im Moment kämpfen wir v.a. noch mit der Türtechnik:
Aber es gibt auch größere Fortschritte: Der Empfangstresen ist fast fertig
an die Garderobe kann man auch schon was hängen
Tische wurde geliefert
Toilettenräume sind inzwischen auch nutzbar (wenn nicht wie heute mal kurz das Wasser abgestellt werden muss ;-) )
Die Gemeinderäume können also so langsam bezogen werden
Im großen Saal sind die meisten Dinge auch erledigt:
Es fehlt allerdings noch die Lüftung, um die zu montieren war bisher das Baugerüst an der Nordseite im Weg, aber das wurde gestern nun auch abgebaut:
 
Jetzt erkennt man auch die eingebauten Nistkästen
Auch die Fassadenbegrünung wurde vorbereitet
15. März
Vielleicht wundern Sie sich, dass es noch Baustellenfotos gibt, wenn doch schon der Umzug ins Haus der Evangelischen Kirche stattgefunden hat.
Wir haben den Bau "mit Corona begonnen" (der Spatenstich war eine der letzten Veranstaltungen, die gerade noch, schon unter ein paar einschränkenden Maßnahmen stattgefunden hat, bevor wir noch vor dem 1. Lockdown von uns aus alle Veranstaltungen abgesagt hatten). Wir haben die gesamte Bauphase über damit gerechnet, dass es durch "Corona-Zwangspausen" oder Lieferschwierigkeiten zu längeren Verzögerungen kommt.
Mit viel Glück und guten (Um-)planungen sind wir sehr gut durch die Bauzeit gekommen. Das konnte aber auch nur deshalb so gut gelingen, weil die Mitarbeitenden  unserer Bauabteilung immer wieder mit allen Beteiligten im Gespräch waren, Lösungen gesucht und gefunden haben, und alles geregelt haben, was auf einer Baustelle an kleinen und großen Herausforderungen auftaucht.
Von Anfang an hatten wir einen kleinen Puffer zwischen "grundsätzlicher Fertigstellung" und Einzug gelegt, da die Erfahrung zeigt: Bauprojekte in dieser Größe laufen nie exakt nach Plan. Ganz lange lagen wir im Wesentlichen exakt im Plan - in den letzten Wochen kam dann doch noch ab und zu "Corona dazwischen" so dass ein paar Dinge noch fehlen.
Sichtbar wird das v.a. an ein fehlenden Türen/Schlössern und Infoschildern. Wenn Sie jemandem im Haus suchen ist das im Moment manchmal noch nicht ganz so einfach, sprechen Sie aber gerne diejenigen an, die Ihnen begegnen: wir helfen Ihnen beim Suchen ;-)
Auch wenn an manchen Stellen noch Baustelle ist: die Freude darüber, wie viel im Haus schon fertig ist überwiegt bei weitem. Die oberen drei Stockwerke sind bezogen, alle Mitarbeitenden haben die Dinge, die sie für die konkrete Arbeit brauchen und alle entdecken jeden Tag ein paar Kleinigkeiten, die neu dazu kommen.
In den Tagen vor dem Umzug stapelten sich im Hermann-Maas-Haus die Umzugkartons
und andere Dinge, die für den Umzug bereit gestellt wurden. Der Zeitplan war eng: am 23.2. wurde abends der Stecker vom Server gezogen
am 24.2. begann der Auszug aus dem 2. OG Hermann-Maas-Haus
und Einzug ins 3.OG Haus der Evangelischen Kirche
Computer und Telefon wurden gleich wieder aufgebaut, so dass am Freitag die Arbeit wieder möglich war - "raustelefonieren" ging auch schon, nur angerufen werden war erst ab Montag wieder möglich.
so konnten einige am Freitag schon alle Kisten auspacken, während im Hermann-Maas-Haus Möbel und Kisten aus den Stockwerken 1 und 3 eingeladen wurden und Freitagnachmittag im Haus der Evang. Kirche ankamen.
Montag war dann der Umzugstag Diakonie - im Lauf der Woche waren dann auch Medienstelle, Kantorat und Pfarramt komplett im Haus angekommen.
parallel zum Umzug ging es auch im Außenbereich weiter
direkt vorm Haus war alles soweit fertig, dass die Umzug-LKWs an Haus heranfahren konnten. Der Bereich zwischen Stadtkirche und Haus der Evang. Kirche ist noch nicht ganz fertig:
Noch einige Restarbeiten kommen in den nächsten Wochen:
Natürlich bleibt auch die Beschilderung nicht so ;-)
an manchen Stellen erkennt man an der provisorischen Beschriftung auch schon, wie es aussehen wird, wenn es fertig ist
im Lauf des Frühjahrs können dann auch im EG Gruppen und Veranstaltungen "einziehen", die komplette Fertigstellung feiern wir dann am 17. Juli.
Noch ein paar Fotos, die schon nicht mehr Baustelle sind:
Die Beratungsstellen der Diakonie empfangen schon Besucher*innen an ihrem neuen Empfangstresen
die kleinen Besprechungsräume in den oberen Etagen werden schon genutzt
auch die kleinen Details wie Blumen, Obst oder Süßigkeiten sind in einigen Stellen im Haus schon "aufgetaucht" - Danke an alle, die das Haus auch auf diese Weise mit Leben füllen
Die Medienstelle ist  fast fertig - dort startet die Ausleihe am 21. März wieder.
14. Februar
Die gute Nachricht für Radler*innen: der Radweg ist wieder nutzbar.
letzte Woche war das Foyer einmal schön aufgeräumt
heute ist bereits neues "Material" dort zwischengelagert:
Für einige Büros mussten neue Möbel gekauft werden, heute Vormittag kamen 2 LKWs mit neuen Möbeln an
Die Pflasterarbeiten waren soweit fertig, dass LKW und Lastenaufzug gestellt werden konnten
in den nächsten Tagen wird der Zugang dann auch noch komplett fertig gestellt.
die Arbeiten an den Außenanlagen ziehen weiter Richtung Kirche: dort wird es weitere Fahrradstellplätze geben.
Auch Innen wird noch weiter gearbeitet - z.B. fehlen an den Türen noch Lüftungsklappen: mit diesen kann im Sommer das Gebäude quergelüftet werden, auch dann, wenn Bürotüren geschlossen sind.
Und auch der Empfangstresen in den Bereichen der Diakonie wächst langsam
31. Januar:
der Blick in den "Wintereingang" zeigt: hier sind noch viele Handwerker am Werk...
neu seit letzter Woche: der Aufzug kann benutzt werden
das freut besonders den Schreiner,
der gerade viele Möbel ins Haus bringt,

um die Teeküchen in den Büroetagen zu bestücken

auch die meisten Glasscheiben passen mit etwas Geduld in den Aufzug

je nach Stockwerk sind die Arbeiten unterschiedlich weit: während in einigen Büros bereits alle Leisten und Türen fertig montiert sind, 

wird an anderer Stelle die Tür vorbereitet

überall im Haus verteilt, liegt viel Material, das noch verbaut wird

Pläne und Beschriftungen überall, damit auch alles passt 

auch im Treppenhaus kann man gerade die verschiedenen Bauphasen erkennen: ohne Fliesen

mit Fliesen

noch zu verbauendes Material

und fertige Abschnitte

genauso bei den Toiletten

 die nach und nach montiert werden

Steckdosen sind vorbereitet

die Beleuchtung ist montiert

viele Büros haben einen tollen Ausblick

die zukünftige religionspädagogische Medienstelle

 Gruppenräume im Erdgeschoss

 großer Saal

 kleiner Saal

barrierefreier Zugang vom Nordeingang
auch draußen kann man die Fortschritte beobachten
nur an einer Fassadenseite gab es Verzögerungen: dort steht noch das Gerüst und wir warten auf wärmere Temperaturen für die Verputzarbeiten
deshalb braucht man auch weiterhin noch viel Fantasie, um sich den "Garten" auf Ebene der 1. Etage vorzustellen ;-)
15. November:
Seit heute gibt es einen Termin für die feierliche Eröffnung: am 17. Juli wird ein Gottesdienst eine Festwoche eröffnet, in der es viele Veranstaltungen geben wird, bei denen alle Interessierten das Haus und die vielen Menschen, die sich darin treffen genauer kennen zu lernen.
Der Zeitplan sieht vor, dass das Gebäude im Wesentlichen bis Ende des Jahres fertiggestellt sein wird, der Umzug aller Nutzer*innen ist für Ende Februar/Anfang März geplant.
Wir gehen davon aus, dass im Frühjahr noch einige Einschränkungen durch notwendige Corona-Maßnahmen bestehen. Viele Feierlichkeiten rund um die Baustelle die wir geplant hatten, mussten kurzfristig verschoben oder verkleinert werden - wir hoffen auf ein möglichst unbeschwertes Fest mit viel Begegnung im Sommer!
 
Inzwischen sind auch von außen die Fortschritte erkennbar: auf drei Seiten ist das Gerüst nun vollständig abgebaut - das Novemberwetter ist etwas trüb, wir liefern nochmal Fotos mit Sonne und blauem Himmel nach ;-)
Insgesamt sind wir (trotz Corona und sonstigen Unbekannten, die es bei einem solchen Großprojekt gibt) bei allen Bereichen gut im Kosten- und Zeitplan.
Einzig an einer Stelle gibt es eine nennenswerte Bauverzögerung: die Fassade zum "Innenhof" verzögert sich noch - dies hab aber keine Auswirkungen auf die Arbeiten im Inneren, so dass die Fertigstellung der meisten Gewerke bis Ende des Jahres und der Umzug Ende Februar/Anfang März weiter realistisch ist.
Im Innern gehen u.a. die Bodenearbeiten weiter voran: Fliesen im EG und in den Fluren der anderen Stockwerke, in den Büros Linoleum.
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